Le Droit de l’immobilier est un pan essentiel de notre droit qui se complexifie et pour la pratique duquel la présence de l’avocat est précieuse pour prévenir les conflits et les résoudra par la voie transactionnelle ou le cas échéant par une action en justice.
Le Cabinet KAREN ANCONINA Avocat accompagne ses clients dans divers domaines.
Le Cabinet KAREN ANCONINA Avocat accompagne ses clients dans divers domaines.
Le droit de la copropriété
Est une branche majeure du droit de l’immobilier.
Avec près de 10 millions de logements en copropriété essentiellement situés en centre urbain, la vie en copropriété n’est pas forcément tranquille. Les sujets de discorde, les sources de tension et de contentieux ne manquent pas concernant tant les enjeux financiers importants que le bien être des copropriétaires eux-mêmes :
Avec près de 10 millions de logements en copropriété essentiellement situés en centre urbain, la vie en copropriété n’est pas forcément tranquille. Les sujets de discorde, les sources de tension et de contentieux ne manquent pas concernant tant les enjeux financiers importants que le bien être des copropriétaires eux-mêmes :
- Les travaux dans la copropriété, la répartition des charges,
- Le respect du règlement de copropriété quant aux nuisances, aux frontières entre parties privées et communes,
- Les actions contre les copropriétaires pour trouble anormal du voisinage,
- Les décisions de l’assemblée générales des copropriétaires, ses conditions de validité et de contestation,
- Les actions en justice du Syndicat des copropriétaires ou des copropriétaires à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
- Le changement de destination ou d’affectation d’un lot de copropriété, la cession d’un lot de copropriété,
- La cession / acquisition d’une partie commune, la surélévation de l’immeuble en copropriété.
- La responsabilité des intervenants à la copropriété…
Le droit de la vente immobilière
Les contrats à l’occasion d’une vente immobilière sont nombreux et variés et sont l’occasion de très nombreux litiges avec un enjeu financier important et qui méritent une compétente accrue. Le Cabinet KAREN ANCONINA Avocat vous propose son expertise en contentieux dans ce domaine :
- Contentieux de la promesse de vente, du compromis de vente, indemnité d’immobilisation préjudice,
- Action en nullité de la vente, résolution de la vente, rétractation abusive, vice caché,
- vente forcée, action en réduction du prix…
Les Baux d’habitation et professionnels.
Le Cabinet Karen ANCONINA Avocat assiste et accompagne les locataires et les bailleurs tout au long des litiges relatifs aux baux d’habitation et professionnels.
- Acquisition de clause résolutoire, compte locatif, litige de charges,
- Loyers impayés,
